🏢 IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO POTENCIAL | 700m² CONSTRUÍDOS | RENDA IMEDIATA

Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam localização estratégica, estrutura completa e potencial de valorização.

Com aproximadamente 700m² de área construída em um terreno de 450m², este imóvel comercial possui Habite-se Comercial e conta com dois pontos independentes, oferecendo flexibilidade para diferentes operações ou geração de renda através de locação.

Localização privilegiada, próximo à Rodoviária e à Igreja Matriz, em uma região de grande fluxo de pessoas e fácil acesso.

PONTO COMERCIAL 01 – LOJA / SHOWROOM DE GRANDE PORTE

✔ Recepção ampla e moderna

✔ Projeto de iluminação em perfis de LED

✔ Papel de parede decorativo

✔ Vitrines de destaque

✔ Porta de vidro com ampla abertura

✔ Instalações elétricas totalmente renovadas

✔ Banheiros masculino, feminino e acessível

✔ Cozinha

✔ Lavanderia

✔ Salão principal com aproximadamente 200m²

✔ Piso em porcelanato

✔ Escada em mármore

✔ Ambientes amplos e versáteis

Perfeito para lojas de móveis, franquias, clínicas, academias, centros de estética, centros educacionais, igrejas, distribuidoras e diversos segmentos comerciais.

PONTO COMERCIAL 02 – SALA CORPORATIVA INDEPENDENTE

✔ Entrada exclusiva

✔ Recepção

✔ 3 salas comerciais

✔ Sala principal com ar-condicionado e móveis planejados

✔ 2 banheiros

✔ Copa

✔ Lavanderia

Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, imobiliárias, empresas de prestação de serviços e profissionais liberais.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✅ Dois pontos comerciais independentes

✅ Habite-se Comercial

✅ Estacionamento próprio

✅ Fachada moderna e de grande impacto visual

✅ Sistema de segurança com câmeras e alarme

✅ 4 aparelhos de ar-condicionado

✅ Excelente padrão de acabamento

✅ Estrutura pronta para operação

✅ Possibilidade de renda com locação

Atualmente o imóvel possui ocupação comercial, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio com potencial de geração de receita.

💰 Valor de Venda: R$ 2.500.000,00

💰 Valor de Locação: R$ 15.000,00

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